Özet
1 Haziran 2022 tarihinde TBMM Başkanlığı’na sunulan İstanbul Finans Merkezi (“İFM”) Kanun teklifi 26/06/2022 tarihinde kabul edilerek 7412 Sayılı Kanun olarak yasalaşmış ve 28/06/2022 tarihli 31880 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanmıştır.
02/06/2022 tarih ve 2022/06 sayılı bültenimizde kanun teklifinin vergisel avantajlarınadeğinen 5.,6 ve 7.maddeleri ile geçici madde 1 ve geçici madde 2’ye ilişkin detaylara yer verilmişti. İlgili bültenimize linkten ulaşabilirsiniz.
Yasanın bu bölümlerine ilişkin olarak yasalaşan metin ile Taslak metin arasındaki arasında tek fark taslağın geçici 2.maddesinde yer alan “Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumuna ait taşınmazlar” hükmünün “İstanbul Finans Merkezi Bölgesinin yönetilmesine dair geçiş hükmü” olarak aşağıdaki şekilde tamamen değişmiş olmasıdır.
Kapsam
| Taslak | Kanun | |
Geçici Madde 2 |
1) Mülkiyeti Sermaye Piyasası Kuruluna ait ekli (2) sayılı listede belirtilen taşınmaz ile mülkiyeti Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumuna ait ekli (3) sayılı listede belirtilen taşınmaz, bedelsiz olarak tapuda re'sen yönetici şirket adına tescil edilir. Yönetici şirket adına tescil edilen taşınmazlar üzerindeki muhdesatm da bedelsiz ve hak sahiplerinin onayı aranmaksızın terkini gerçekleştirilir ve beyanlar hanesinde aidiyeti yönetici şirket adına olacak şekilde kaydedilir. Bu fıkra kapsamında yapılacak devir ve işlemler veraset ve intikal vergisinden, harçtan, döner sermaye bedellerinden ve düzenlenecek kâğıtlar damga vergisinden müstesnadır. | (1) İFM’de tüm altyapı ve üstyapının işletilmesi, yönetilmesi, bağımsız bölümlerin ve alanların kiralanması ile kamuya ait olan ve imar planında belirlenen fonksiyonlar doğrultusunda ilgili kurumlara tahsis edilmiş alanlar hariç olmak üzere umumi hizmetlere ayrılmış yol, meydan, yeşil alan, park ve benzeri yerlere dair her türlü yönetim faaliyeti yirmi yıl süreyle yönetici şirket tarafından gerçekleştirilir. (2) 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında kat malikleri kurulu, ada temsilciler kurulu ve toplu yapı temsilciler kuruluna ait yetkiler İFM’de bulunan taşınmazlar açısından yirmi yıl süreyle yönetici şirket tarafından kullanılır. |
Kanun; İstanbul Finans Merkezi alanını, İstanbul Finans Merkezinin yönetilmesine ve işletilmesine dair hükümleri, İstanbul Finans Merkezinde gerçekleştirilen faaliyetleri ve bu faaliyetlere dair teşvik, indirim, istisna ve muafiyetleri düzenlemiştir.
Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girmiştir.
